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| 準買家在二樓排隊逾一小時後，才能沿扶手電梯步上三樓升降機大堂。 |
中評社香港10月13日電／以回贈辣招稅達七成作為招徠的九龍站豪宅新盤，昨日正式開售六十伙，吸引逾二千人到場排隊登記抽籤，當中更不乏名人及投資者，料接近沽出該批所有單位，發展商有見銷情理想，更即日宣布提價百分之五至十，加推二十伙應市，該批單位將於本周中開售。
香港星島日報報道，推出多項優惠吸客的新地九龍站天璽，經過早前一連六日收票後，錄得超額三十二倍登記，屬本年市場反應最佳的豪宅新盤，該項目昨日亦吸引逾二千名準買家到場，當中包括謝偉俊及白韻等、歌手朱紫嬈到場排隊等人。
市場消息指，直至昨晚十時半，該盤成功沽出全數六十個單位，有望成為一手新例實施後，首次有新盤於推售首日“一鋪清袋”，更有消息指，有一名本地買家成功大手掃入五伙，惟直至截稿時，所有成交仍未上載，至一手銷售網內的成交紀錄冊。
天璽原定於早上九時半接受買家登記，並於十一時進行抽籤，但就昨日現場所見，在早上九時許，大批代理已經偕同準買家到場，總人數估計最少逾二千人，現場人山人海，難以看見龍尾，由於需前往登記的準買家眾多，現場大排長龍，整個賣樓程序較原定時間推遲，原定於上午十一時進行的抽籤儀式，最後於下午三時半才開始，亦一度令現場不少買家鼓噪。
直至抽籤完成後，落選的買家陸續散去後，手持一號籌的準買家開始揀樓，有準買家表示，直至籌號叫到大約一百一十號，即大約晚上十時半，發展商宣布，整批六十伙物業已經沽清。
發展商有鑑於市場反應不俗，故即日在已開價的單位中，推出二十伙應市，新地副董事總經理雷霆表示，項目完成抽籤後，已經安排中籤買家揀樓，昨日推售的六十伙已經陸續沽出，估計集團可套現約十二億。他又指，有見市場反應理想，集團決定把第一張價單的餘下一百二十一伙加價約半成至一成，並由該價單餘下可售單位中，再抽出二十伙高層單位，定於本周三（十六日）開售，平均呎價約三萬二千元，當中十六伙只供本港永久居民購買的“港人港樓”，以增加港人成功置業的機會。
根據發展商最新推出的銷售安排顯示，該二十伙將於今、明兩日接受收票，並於周二（十五日）進行抽籤，最後於周三才正式發售，餘下的單位，將會採取先到先得的方式開售。
新地代理助理總經理陳漢麟則表示，對準買家今日需要較長時間等候致歉，這亦歸咎於項目銷售過程的規限，抽籤已是最佳辦法。他又指，集團在項目收票後兩天，已經在更改銷售地點，以及將原本作為售樓處的樓面擴大，但由於最後兩日的登記數量急增，令準買家人數眾多，故有少許混亂，而集團在推售新一批單位時，將採用新部署。
對於項目昨日的銷售過程，雷霆亦補充，準買家的等待時間普遍都較短暫，相信“百分之九十九”的準買家都表示滿意。
天璽自從本月六日開價，向買家提供多項優惠以來，旋即成為市場焦點，發展商除提供相等於樓價一成四的折扣外，亦“破天荒”向買家提供七成辣招稅作回贈，同時亦規定部分單位只容許港人購買，以增加樓盤的叫座力。 |
