|
| 傲璇地下及1樓複式A室昨以4.979億元成交，成為亞洲最貴分層豪宅。 資料圖片 |
中評社香港6月8日電／地下連1樓複式賣5億，月租80萬回報不到2厘。
文匯報報道，香港差估署上周公布的4月最新樓價指數再創新高，其中細單位年升22.95%。細單位價癲，豪宅何嘗又不瘋狂？昨日太古地產東半山豪宅“傲璇”地下及1樓複式A室以4.979億元成交，呎價高達95，971元，成為亞洲最貴分層豪宅。同盤唔同命，一夥傲璇的成交價，已經高過洪水橋新盤尚築昨日沽出134夥4.151億元的總金額。以工聯會慣用的午餐肉及豆豉鯪魚作對比，一夥傲璇可以換成3，124萬罐午餐肉或2，343萬罐豆豉鯪魚，又或者可以買下近800輛特拉斯的Model S 70D豪華房車。
何文田豪宅天鑄開售在即，昨日太古地產東半山豪宅OPUS HONG KONG（傲璇）卻搶盡風頭。項目的地下及1樓複式A室以4.979億元成交，並以高達95，971元的呎價，打破恒地西半山天匯一複式戶今年4月造出的每呎近9.3萬元紀錄，重奪亞洲最貴分層豪宅寶座。傲璇可謂分層豪宅的上榜王，連同昨日成交的創新高單位，共有5夥單位登上全港十大最貴呎價分層豪宅榜。
連租約獲減2210萬辣稅
傲璇昨日沽出的單位，實用面積5，188方呎，連同租約以及兩個車位出售。市場估計月租約80萬元，呎租約150元，回報率僅1.93厘。買家選用了90天付款計劃，可獲2，210萬的從價印花稅現金優惠折扣。該單位成交金額及呎價均為項目自2012年開售以來新高，為項目重奪自去年10月痛失的本港及亞洲最貴分層豪宅寶座。
|
