中評社北京6月30日電／網評：租金入監管更須住房租賃立法提速
來源:東方網 作者:張西流
“3?17”調控以來，北京樓市究竟有哪些變化？20日，市住建委發布《2018年北京住房和城鄉建設發展白皮書》:“降”是去年樓市的主旋律。市住建委表示，今年將堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，完善住房租賃市場租金監測和發布機制，逐步將個體、非正規經營主體住房租金全面納入監測監管。（6月21日《北京晚報》）
種種跡象表明，各地推行“租售同權”新政，不僅激發出了年輕人租房居住的熱情，而且助推了房屋租金上漲。此前據媒體報道，北京郊區租房價格普漲五成，一些地段甚至上漲100%；而外來人口大量湧入的深圳，近8成租戶表示今年租金有上漲，讓越來越多的人難以承受。如此語境下，北京將進一步完善住房租賃市場租金監測和發布機制，特別是將個體、非正規經營主體住房租金全面納入監測監管，嚴厲打擊房租異常上漲行為，具有一定的示範意義。
2016年7月，中國青年報社會調查中心通過民意中國網和問卷網，對1873人進行的調查顯示，66.9%的受訪者畢業入職後租房居住。可見，與其當痛苦的“畢房族”，不如做理性的“租房族”。然而，現實情況是，很多人了解生存艱辛的第一課，也是租房。比如，就近租房難、虛假宣傳、租金過高等，成為租房“三大難點”，從而也影響了年輕人的創業激情和生活質量，更影響了社會滿意度和個人幸福感。可見，進一步規範租房市場，給力“租房族”，是公共管理和社會保障的重要命題。
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