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中評觀察：香港房屋問題亟待提效解決

http://www.CRNTT.com   2022-02-06 00:04:49

筆者認為，香港房屋困境的改善須在短期內見到成效（圖片來自大公文匯） 　　中評社香港2月6日電（記者　梁帆）香港房屋問題由於長期積壓、發酵，已然演變為影響社會運轉的結構性困境，形勢極為嚴峻，不僅是社會民生問題，亦演化成為政治問題。中央高度強調要告別“劏房”、“籠屋”，加大力度解決住房問題。筆者認為，香港特區政府除了需突破舊有的房屋規劃思維之外，亦要加快落實，短期內取得成效，讓港人“看得到、摸得著”，重燃青年人發展的潛力，破除通常以5年、10年為一個單位的建房窠臼。 　　近日，在“敲響霸權喪鐘　謀劃地產新格局——香港解決住房問題研討會”上，香港一國兩制研究中心研究總監方舟指出，解決房屋問題首先要解決土地問題。目前，新界有不少土地的使用方式是粗放式、低密度的例如倉儲、貨櫃、堆砌大型機械等，是一種非常浪費的土地使用方式，超過一半的土地資源沒有得到釋放。 　　香港立法會議員、港區人大代表陳勇認為，當前社會階層固化，不容易向上流，卻很容易“向下流”。如果市民能夠買得起私樓，資產方面就有往上流的增值空間。但大部分市民買不起私樓，租樓價格高，因此處於中間位置的這一批人，面對的前途顯得十分暗淡。許多大學生在讀期間沒有收入，反而符合公屋申請資格，就早早開始排隊，選擇寧願待在下游。甚至出現了不少青年為了符合申請公屋條件，而故意減薪或做自僱人士的“怪相”，進一步造成整個社會形成了“能有作為卻故意不為”的消極氛圍，不利於香港未來再出發、再騰飛。 　　香港新聞工作者聯會副主席、時事評論員郭一鳴認為，香港其實有不少的土地，包括荒廢的農田、郊野公園等，港府應與房地產協商將長期持有的土地進行開發。

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