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為什麼新加坡人人有房?

http://www.CRNTT.com   2010-05-09 08:20:50  


為鼓勵世代同堂,大家庭的親人相鄰而居,彼此照應,政府還特意設計一種三房式與一房式相連的新組屋,目的就是方面年輕夫婦照顧老人,也便於老年人有更多的時間與孩子們相處。新加坡政府規定,凡購買此類組屋的居民,均可享受優惠價格。
 
分房:孝順者優先購房、騙購者坐牢

  ◎以抽簽方式分配組屋 
 
  申請者以家庭為單位,是新加坡公民;年齡在21歲以上;之前不能擁有其他組屋和私房;家庭月收入上限不超過8000新元。如果是單身,則必須滿足年齡超過35歲的條件。 
 
  新加坡建屋發展局根據組屋市場的供需變化,使用不同的分配方法。當需求比較旺盛時,建屋局提前公告即將發售的組屋情況,申請人進行登記並支付定金,再有電腦抽簽挑選。當需求穩定時,申請人在建屋局規定的時間內提出購房申請,建屋局按照先到先得的原則分配組屋。當需求低迷時,建屋局公布建屋地點並開放申請,然後通過抽簽方式選出申請人,再邀請申請人選擇戶型、層次,達到70%以上預定量後再進行建設。
 
  ◎響應國家政策,可以優先購房 
 
  為了推進國家其他政策的貫徹實施,新加坡還推出了一系列的優先購房計劃,符合優先購房計劃的家庭可以比一般家庭更快、更容易獲得組屋。1987年新加坡政府推出了育有三名孩子家庭優先購房計劃; 1963年和1986年推出了受徙置和重建計劃影響的家庭優先購房計劃; 2002年推出已婚兒女選購組屋近父母住家,或者父母選購組屋近已婚兒女住家的優先購房計劃。 
 
  ◎買房不住,罰款坐牢 
 
  組屋價格如此優惠,購房者當然趨之若鶩。然而,購買了組屋,就必須要住,否則將面臨高額罰款及牢獄之災。新加坡政府表示,任何人在買賣組屋時,必須提供翔實的資料,如果一旦發現虛報,將面臨高達5000新元的罰款或6個月的監禁,嚴重者兩者兼施。 


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