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經濟危機中的金茂:高處可勝寒?

http://www.CRNTT.com   2009-01-04 14:28:03  


 
  然而,他已經有一年沒有帶客戶上過88層了。半年前是因爲市場行情太好,客戶忙著下單,根本不需要走這形式;而現在,是因爲去也沒用,客戶比自己更焦慮。

  他在網上看過一位金茂白領寫下了這樣的話,覺得寫的太好了:

  “當年圍攻莫斯科的德軍相比我們還是幸福的,至少他們能看到瓦西裡教堂的尖頂,孤軍深入而被迫停頓的巴頓將軍也是幸福的,至少他可以在歐洲大陸仲夏的樹叢中等待補給。而我們呢?也許只是開始進入冬季,而還沒有踏入冰冷的沼澤區域。”

  生活如常,細節改變

  沒有哪一個人能够對金茂14100只各類閥門瞭如指掌。正如沒有一個人能對這場風暴的秘密瞭如指掌。

金茂大厦的日常生活,仍在繼續。每天,上千部車子從上海各處涌來,進入地下和周邊的停車場,看上去依舊行色匆匆。

  辦公區再往上53-87層爲世界上最高的超豪華五星級酒店——金茂君悅大酒店,服務人員說,預定會議、婚禮的意向依然應接不暇。與大厦相連的裙房,已建成金茂“時尚生活中心”,元旦在即,金茂音樂會在裙房一層的音樂廳依然會奏響。

  到了11月,盧達知道:年終獎將嚴重縮水。11月底,他基本不指望年終獎了。經常聯繫他的一些獵頭公司,已經破産了,這等於宣告,如果遇及裁員,他只能上街與應届大學生一起接受挑揀。

  走進金茂大厦,他等電梯的平均時間仍不會超過35秒,這依賴于全樓上下多達79台的電梯和自動扶梯。沒有哪一個人能够對金茂14100只各類閥門瞭如指掌。正如沒有一個人能對這場風暴的秘密瞭如指掌,起于何時,又終將走向哪去。

  比鄰而居的環球金融中心,相對顯得冷清了許多,9月的時候,近70層辦公空間只有26家租戶。它的主人、74歲的日本房地産開發商森稔的言辭間滿是 矛盾,他相信會在一年內達到90%的入駐率,但又無奈承認,原指望會進駐大樓的一些金融公司已經雄心不再,尤其是摩根士丹利和雷曼兄弟控股公司。

  金融危機,是地鐵、電梯、食堂裡談論最多的話題。

  下班往出走時,李夢聽見電梯裡有人說:昨天開會時宣布(人事變動)不就好了嗎,不宣布,搞得昨晚擔心一夜,今天還要繼續擔心。與人擦肩而過時,盧達聽到安慰之聲:“做內部管理的,可能受到的影響小一點。”

  白領們最無望而又必須做的是研究勞動法,對上海市平均收入之類的數字已爛熟于心。但是同時心裡清楚,“再研究也研究不過HR,他們天天都在培訓這個。”

  以往中午,人們從各自的樓層來到B1層的餐廳,那裡有各地風味的商務套餐,吃個中等水平,需要25元左右。中午和晚間,時尚生活中心忙碌起來—— SPA、健身會所、餐廳、咖啡茶座,不同國籍的人們,在中央空調製造的强大溫暖中,談笑風生。地下三層,有郵政代辦、機票預定、乾洗店、售藥機、花店等等 服務。朝三個方向開通的大門外,出租車在門童的導引下,排著隊載客。一般來說,下班時間排這個隊,總要花上十幾二十分鐘的。

  11月以來,變化在悄然發生。平時連座位都難找的B1層餐廳,人流明顯减少了。位于B3層的快餐廳,人均消費在10元左右,如今大受歡迎。果汁生意清冷了一些;排隊打出租車,現在需要5-10分鐘就行。更多的人多走幾分鐘的路,去搭乘地鐵。

  乾洗店的塑料袋變薄了,開始了經常性的促銷活動,11月期間洗襯衫的,每件只要10元。這價格已經和周遍居民區裡的沒有二致。 


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