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婚姻法新解釋充斥太多危機

http://www.CRNTT.com   2011-08-15 09:53:19

婚介 “有車有房”已過時了     婚姻法新解釋的實施，婚介行業也頗為關注。     愛戀緣婚介的胡素瓊說：新解釋，對婚介行業來說，是一個積極的信號，因為更多人來婚介找對象，會更加看重對方的工作、性格、個人素質等，而不是房子，這會提高婚介的成功率。     而婚介推廣語中的“有車有房”、“房產若幹”等也將不再流行。     涉足婚介十多年了，胡素瓊最大的感觸是，好多人都很現實，尤其是女性朋友，給她介紹對象時，好多人一問就是對方有沒有房子、多大的房子、全款買的還是按揭買的？如果沒房子，好多女子就直接PASS掉。這使得征婚廣告中，“某男，有車有房”流行了好久。     “新解釋說，離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產，應歸產權登記方所有，估計好多來相親的，都不會過多考慮房子這一問題了。”胡素瓊說，接下來，他們將對推廣語進行改進，更多地推介其他方面，如工作、性格、愛好等等。     她預計，新解釋出台後，那些現在沒房的潛力股，可能是最受歡迎的。只要工作好、有能力、有事業或者從事朝陽產業，兩個人一起奮鬥，很快就能買到自己的房子。     律師 離婚，好聚好散將增多     從事律師工作10年，重慶匯聚律師事務所的周宜建打了不少離婚官司。“曾經相愛的夫妻，離婚時為了房子也會爭得面紅耳赤，像仇人一樣。”     周宜建說，婚姻法新解釋，更加明確了房產所有權歸屬。“預計今後為了房子而對簿公堂的離婚夫妻將減少，好聚好散的將增多。”     婚姻法新解釋首次明確離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產應歸產權登記方所有。近年來，離婚案件中按揭房屋的分割是焦點問題之一。     新解釋此次對按揭房屋在婚後的增值，同時亦考慮到配偶一方參與還貸的實際情況，明確應對其作出公平合理的補償。“我認為這一點將在以後對平息按揭房分割紛爭起到很積極的作用。”周宜建說，最後在將按揭房屋認定為一方所有的基礎上，未還債務也應由其繼續承擔，這樣處理不僅易於操作，也符合合同相對性原理。（重慶晨報 記者 任明勇 采寫）

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