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房價順應經濟轉軌必然也必須調整

http://www.CRNTT.com   2014-06-22 08:28:04

4.加快建立城鄉統一用地市場，逐步形成有效有序的土地市場 　　2013年全國土地市場持續放量，其中土地購置面積同比增長8.8%，增速比上年提高28.3個百分點，土地成交價款同比增長33.9%，增速比上年提高50.6個百分點。一方面在於加快探索城鄉一體化用地市場，另一方面一些地區趁機推出加大土地開發供給力度，以獲取高額的土地出讓收入。 　　根據財政部統計，2013年地方政府國有土地使用權出讓收入41250億元，同比增長44.6%。建議加快落實十八屆三中全會提出建立城鄉統一的建設用地市場、加快房產稅立法等一系列改革思路，有效轉變房地產業粗放型發展模式。 　　5.加快完善住房信息體系建設，夯實房地產稅徵收基礎 　　不動產登記中最為核心的全國個人住房信息系統聯網工作2010年就已經啟動，但進展並不順利。截至2012年5月17日，全國僅有廣州、福州、廈門、南京、無錫和蘇州6個城市宣布信息系統與住建部聯網。2013年2月，住建部相關負責人公開表示，40個城市的住房信息聯網完成，逾期8個月。 　　建議加快建立以土地為基礎的不動產統一登記制度，實現全國住房信息聯網，推進部門信息共享。在保證信息安全基礎上，實現多部門信息共享和互通，為財稅改革和提高政府效率奠定基礎，住房信息系統建成也將成為實施房地產稅和市場化調控的堅實基礎。

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