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郭正鋼妻子吳芳芳掘金之路：5年半攫取15億

http://www.CRNTT.com   2015-03-24 11:17:12

搶奪經營權未果 　　四季青市場商戶外流嚴重，競爭商城出現後，吳芳芳一度想取得該商城經營權，但未能成功 　　吳芳芳順利拿下四季青震驚了杭州面料行業。算上瑞紡8億、五金城5.2億的回籠資金，吳芳芳在5年半共獲得15億元的投資回報。 　　但2014年，壞消息接踵而來。郝姓經理說，吳拿下四季青除了收租，更深層的用意是把四季青的商戶轉移到瑞紡，以盤活這個沉寂多年的面料市場。 　　但事與願違，吳將四季青一樓的租金價格提高4倍，並改為5年一交，影響了四季青二樓、三樓商戶對經營前景的信心，四季青老商戶不但拒絕搬遷到瑞紡，反而湧向瑞紡的“對頭”東大門。東大門招商部一名經理說，為迎接湧來的商戶，他們不得不把地下一層的停車場改造成商鋪。 　　“這是她的一貫作風，只看重一筆投資的短期回報。”郝姓經理評價。 　　與此同時，四季青的競爭者出現。2014年初，浙江義烏張姓商人接手與四季青只一街之隔的淘樂坊商城一樓，並將業態改為經營面料。 　　但當年3月28日開業時，淘樂坊正門出現掛著“定海股份經濟合作社”胸牌的保安，阻止商戶進出貨。 　　當時已經轉投淘樂坊的苑金斌說，“定海村已經有了四季青，一村不容二虎。”定海村淘樂坊工作組以合同糾紛為名，禁止淘樂坊從事面料行業。但張姓商人拒絕。 　　雙方不斷調集保安，沿杭海路對峙。4月2日，定海村一方的保安人數增加到300多人，張姓商人也從浙江義烏、金華召集200多名保安。苑金斌看到，定海村一方的保安中出現了瑞紡工作人員的身影。此事一度鬧得沸沸揚揚，當地媒體曾介入報道。 　　就在雙方均感筋疲力盡時，吳芳芳出現。2014年4月中旬，一位中間人約談張姓商人，告知其吳芳芳有意入手淘樂坊，要求張退出，張拒絕。此後的一個多月時間里，張又收到幾條勸說短信。 　　苑金斌說，吳芳芳最終沒能拿下陶樂坊。 退出仍力爭利益 　　迫於商戶們堵門壓力，吳芳芳宣布零資產退出五金城，但參與接盤談判的商人說，吳仍力爭個人利益最大化 　　2007年下半年憑借瑞紡在杭州商界正式亮相，2009年推出五金城，2013年底強勢入主四季青，吳芳芳用五年半建構起自己的龐大商城產業。但衰落來得更迅速。 　　2014年年初，因五金城主體建築爛尾，商戶們紛紛要求吳退還商鋪使用權售款。吳承諾籌資繼續建設五金城，但遲遲不見復工，五金城商戶開始公開維權。迫於壓力，吳著手為五金城物色接盤方，並開始與業主代表的談判。 　　2014年7月前的一次談判中，五金城一名商戶代表說，“盡快還錢，不要逼我們去維權。”他看到吳芳芳撇了撇嘴，一臉不屑。 　　2014年7月到9月，中央第五巡視組在浙江巡視期間，與吳多次談判無果的五金城商戶向巡視組反映了吳的問題。 　　但9月中旬，這位業主接到吳芳芳的電話，吳告訴他：“再往上面寫材料我就不管你們了。”此時的吳已經公開向業主表示，作為軍屬，她將零資產退出，不再經商。 　　然而，曾與吳談判接盤五金城的一名浙江商人說，吳無意零資產退出，在談判中一直全力爭取最大利益，導致談判至今沒有下文。 　　業主代表華秀珍說，從2014年5月到2015年2月11日的十幾次談判中，除了和業主代表打招呼，吳寥寥可數的發言集中在強調自己沒錢。最後一次談判後，吳即告失聯。 　　前述與吳談判接盤的浙江商人稱，吳芳芳在3月初恢復和外界聯繫後，曾在一私人場合告訴他，郭正鋼被帶走後，辦案人員從兩人在杭州的寓所抄出700萬現金，其中100萬元是吳的資產。 　　3月2日，郭正鋼被軍事檢察機關立案偵查的消息公布。前述浙江商人說，這近乎宣判了這個並不成功的女商人的商業死刑。 　　吳芳芳留下的，除了空蕩蕩的瑞紡和爛尾的五金城，還有2000名討要說法的五金城商戶和拖欠的6000萬元工程款。 　　3月初，曾和吳相熟的職業經理人衛郜向吳發短信詢問近況，吳回復說，“還好。” 　　（新京報記者翟星理 浙江杭州報道）

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