●監管層對違規行為懲罰太少、太輕
記者：不過，很多人擔心股市目前的投機氣氛過於濃厚。
陳：股票價格與上市公司越來越遠，很容易出現股票是一個世界，股票背後的上市公司是另一個世界，相互間沒有關係。一旦股票跟上市公司的實際經營狀況脫節，股市就會演變成一個純粹投機的“賭場”。此外，許多人認為加息等市場化手段對股市無效，實際上不是說市場化手段不靈，而是利率的上調幅度低於通貨膨脹幅度，是市場化程度不夠。
記者：為了股市的健康發展，管理部門需要做哪些努力？
陳：在任何時候，管理部門應該發揮其監管職能，對虛假陳述、虛假財務報表和通過假消息操縱股票等行為進行嚴懲，但是目前這方面的懲罰太少，力度也不夠。
記者：您對中國股市長期發展是如何看的?
陳：未來五年是謹慎樂觀，長期更樂觀些。中國作為一個大國，擁有自己的資本市場是必需的。監管理念和制度架構配套這兩方面都要跟上，這需要證監會等監管部門相對獨立於政府宏觀調控、不能操縱股市，監管部門更不能誤導股民，他們的責任是保證交易市場對所有上市公司和股民都公平。如果能做到這些，未來中國股市前景是非常好的，但是短期還要做很多大的改革和努力。
●調控樓市不能打壓中小開發商
記者：在經過連續兩年的房地產調控之後，中國大城市房價沒有絲毫回落，反而在近兩個月迎來新一輪全面上漲的浪潮，一些城市的房價漲幅甚至超過10%，您覺得房地產市場有沒有泡沫？
陳：房地產市場有泡沫，這是毫無疑問的。我講的泡沫是指房價高於其投資價值。很明顯，有些城市房價與房租的比率，房價與一般居民年收入的比率都很高。通常來說，房價是一般居民年收入的3至4倍比較合理,而目前是11倍。
房價上漲背後有城市化的原因，但是政府給房地產開發商設置了許多障礙，使其不容易貸款和得到土地，結果許多中小開發商出局，這直接導致了房地產供應量減少。在需求沒有改變的情況下，供給減少必然導致價格上升。
記者：房價且調且漲，政府的調控思路究竟應該是什麼？
陳：政府應該鼓勵中小開發商發展，而不是打壓。本來，中小開發商可以通過把價格往下壓的方式和大開發商展開競爭，實際上是將部分利益還給了買方。可是一旦中小開發商被趕出市場，不僅減少了房子的供應量，而且還加強了大開發商的定價能力。
此外，就是大力發展二手房市場，改變中國人只住新房的做法。只住新房的結果，是對資源環境的很大浪費。應該取消房地產交易增值稅，降低二手房交易成本，鼓勵更多的人關注二手房，建立多層房地產市場。
●“候鳥”經濟學家陳志武
在中國經濟學界，活躍著一批 “候鳥”經濟學家，他們雖然已經成為海外名校講臺上的“明星”教授，不過每年的一段時間，他們總要回國走走看看，針對中國經濟最新的研究成果，總是讓國內同行眼前一亮。吸引他們的，也許是正在經歷轉型的中國經濟，也許是國內同行的一次討論，甚至是養育他們長大的家鄉菜。而在這個名單上，有加拿大西安大略大學終身教授徐滇慶(徐滇慶新聞,徐滇慶說吧)，美國普林斯頓大學經濟系教授鄒至莊等一位位熟悉的名字。
陳志武就是其中一位。在華爾街電訊評選的“十大華人經濟學家”中，陳志武位列第九。今年一篇《資本化的奧秘》，再次引發人們對中國資本市場長期發展背後機理的關注。因為在陳志武看來，股市、房地產在中國的快速發展，正是資本化這把“鑰匙”的體現，它讓每個人生活得更美好的同時，也將成為中國經濟持續發展的“加速器”。
但這位知名華人經濟學家的興趣邊界卻不拘於所熟悉的經濟學。事實上，在今年的中國之行的多個場合，他談的卻是中國傳統的儒家、道家文化如何與現代經濟文明相互協調，文明共生。而在他看來,中國人養兒防老意識逐漸淡化，從一個側面反映出中國經濟發展帶給人們對於未來經濟安全的加強。
事實上，陳志武四十多年的人生軌跡，本身就是一個傳奇的故事。這位出生在湖南茶陵鄉下的經濟學家，甚至在1978年暑假之前連縣城都沒有去過。在談到成功奧秘時，陳志武微笑而又認真地表示，主要是堅持走自己的路，做自己喜歡的事——在研究上，“沒有什麼理論是不能被挑戰、不能問一個為什麼的”。
儘管昔日的少年如今早已在大洋彼岸功成名就，但在採訪中，陳志武那口湖南鄉音依舊濃厚。同樣難以改變的，是“候鳥”經濟學家對祖國經濟每一步發展的熱切關注。陳志武曾滿含深情地寫道：“今天中國人的自信與揚眉吐氣，是25年前所無法比的。” （來源：北京晨報） |
