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| 十大屋苑過去一年呎價變幅（大公報） |
中評社香港12月23日電／2020年受新冠肺炎疫情困擾，整體樓市表現失色。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，截至12月18日報176.54點，較去底176.98點微跌0.25%；而十大屋苑僅得4個調整呎價較去年上調，東湧映灣園升幅4.83%最勁，其餘6個報跌，鰂魚湧康怡花園跌4.4%最差。
大公報報道，展望來年樓市，綜合業界評析有淡有好。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，明年有多項利好樓市因素，包括各國加大量化寬鬆、低息環境持續、供應不到位，以及市場憧憬疫苗面世，可力挽跌市於狂瀾，若疫苗如期在首季投入市場，樓價季內可率先反彈2%至3%，全年可望升7%，重上去年6月樓價190點的歷史高位。
利嘉閣地產總裁廖偉強分析指，疫苗等利好消息，明年經濟有機會起飛，料全年上升約一成，其中中小型樓價可升約8%至10%，豪宅要待內地與香港通關才可帶動成交，料升5%。仲量聯行香港主席曾煥平稱，低息環境持續支持明年中小型住宅的需求，但樓市受整體經濟及失業率趨勢左右，若然疫情仍未受控，預期中小型住宅樓價有5%以內跌幅，豪宅租售價則挫5%至10%。 |
