中評社香港12月18日電／美國聯儲局保持利率不變，接近零利率的情況料持續至2023年。年結在即，近期本港短期同業拆息有所抽升，但升幅不大，港匯一直在7.75偏強水平徘徊。業界分析，在低息環境持續下，資金將會繼續流入香港，撇除季節性因素及新股活動，與樓按相關的1個月同業拆息，預計介乎0.1厘至0.25厘水平，實際按息或可挑戰1.5厘以下。以昨日H按息1.63厘與明年預期1.4厘比較，每月供款開支約節省2.7%。
大公報報道，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，新冠肺炎疫情仍然肆虐全球，美國未來仍以刺激經濟復甦為首要工作，並將持續推行寬鬆貨幣政策，相信多個國家繼續跟隨，環球以至香港的低息環境，仍將會維持一段較長時間。在全球“水浸”的情況下，他預期，資金繼續流入香港的銀行體系，銀行體系結餘維持高水平。
另一方面，香港銀行同業拆息（HIBOR）自今年6月初起逐漸回落，近月雖然新股集資令拆息輕微上升，但當相關因素減退後，未來拆息可能再回落至0.2厘以下水平。因年結因素，本港1個月同業拆息昨日升0.00268厘至0.27929厘，港匯於7.7518至7.7527偏強水平上落。
經濟欠佳 銀行審批或趨緊
曹德明表示，現時低息環境對樓市發展有支持作用，以現時一般銀行新造H按計劃H＋1.35厘及16日的1個月拆息計算，實際按息約為1.63厘，低於封頂息率2.5厘87點子。以貸款額400萬元為例子，承造按揭年期25年，新造H按計劃的每月供款比封頂息率減少1702元或9.5%，全期利息開支節省51萬元或36.9%，選用H按的客戶可受惠，實際按息可挑戰1.5厘以下。
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