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| 2021年內地每月新房、二手房價格指數變動 |
中評社香港1月5日電／香港文匯報報道，從中指研究院發佈數據顯示，去年上半年，百城新建住宅價格累漲1.70%，較去年同期擴大0.43個百分點；下半年價格環比漲幅持續收窄，7－11月百城新建住宅價格月均上漲0.15%，較上半年收窄0.13個百分點。二手樓上半年住宅價格累漲2.56%，下半年7－11月，月均漲0.16%，較上半年收窄0.26個百分點。
樓市成交量同樣前高後低。2021年1至11月，50個代表城市新建商品住宅月均成交面積約3，315萬平方米，同比增長8.0%。其中7至11月同比下降超20%，該段時間成交規模降至2015年以來同期最低水平。
現搶房潮 炒樓亂象頻生
2021年開年就出現“淡季不淡”的情形，儘管彼時正逢元旦、春節等多個傳統假期，但交易熱情高漲，不少城市出現搶房潮。杭州2月初推出一批每平方米從1萬餘元（人民幣，下同）到7萬餘元不等的22個樓盤項目，合計1萬餘套，結果參與搖號者達10萬組，人數之多可謂史無前例，平均10人搶一套房。南京在3月底推出一批新房共計34盤，其中最熱門的一個項目僅176套房源，但參與搖號的人數卻多達6，458組，平均約37人搶一套房。“深房理”也正是在那段時期瘋狂鼓噪人們投資房產，慫恿會員採取拼借首付、高槓桿等到深圳炒房。一時間經營貸違規入市、炒房號、捂盤惜售等亂象頻生。
2021年開年的勢頭一直延續到6月，據國家統計局發布數據來看，1－3月份商品房銷售面積36，007萬平方米，同比增63.8%，其中住宅銷售面積增68.1%；商品房銷售額38，378億元，增88.5%，其中住宅銷售額增95.5%。1－6月份商品房銷售面積88，635萬平方米，同比增27.7%，其中住宅銷售面積增29.4%；商品房銷售額92，931億元，同比增38.9%，其中住宅銷售額增41.9%。
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