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| 屯門邁亞美海灣低層單位累減60萬元，以530萬元獲區外首置客承接。資料圖片 |
中評社香港1月13日電／香港文匯報報道，新冠變種病毒在社區爆發，睇樓活動受阻，不少二手業主願意減價以求售出物業套現，有出現“強檢”大廈的屋苑，業主劈價沽貨態度更狠。有代理透露，荔枝角美孚新邨有3房業主大幅降價137萬元或逾一成，以1，143萬元易手，低於市價半成。疫情下另類物業亦受波及，北角城市花園錄得“事故單位”大平賣，該3房單位以1，278萬元易手，呎價僅11，390元，較市價平近四成。
美聯物業吳志輝表示，荔枝角美孚新邨本月暫錄8宗成交，平均呎價13，192元，其中有3房業主大幅降價137萬元，以1，143萬元易手，減幅逾一成。成交單位為8期百老匯街130號中低層A室，實用面積893方呎，屬3房間隔。據悉，由於疫情擴散影響成交，業主看淡後市故加大議幅，決定大幅劈價137萬元，成功吸引用家承接，成交價1，143萬元，折合呎價約12，800元。上述成交價較市價低5%，目前該屋苑業主議幅已擴大到3%至5%，而買家議幅則介乎5%至8%。
屯門屋苑紛錄減價成交
屯門區成為新冠變種病毒Omicron爆發重災區，區內頻現減價成交個案，單位業主開出的減幅相對其他各區更狠。有代理透露，屯門邁亞美海灣低層兩房累減60萬元或一成，以530萬元獲區外首置客承接。祥益地產黃慶德表示，日前屯門邁亞美海灣成交單位為5座低層D室，實用面積489方呎，屬於兩房設計，原業主增加議幅，累積減價達60萬元或一成，上述買家遂決定以530萬元購入上址作自住之用，實用呎價為10，838元。
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