中評社香港1月27日電／大公報報道，利嘉閣地產總裁廖偉強今天的文章說，香港住宅長期供不應求，導致過去多年來樓價不斷上升，市民的負擔能力遠遠追不上樓價升幅，就算等待編配公屋的市民，都需要輪候超過五至十年，因此市場便衍生了很多㓥房。住屋乃人的基本需要，故在迫不得已之下，都要找尋一些自己資金能力範圍可以應付的單位，亦因此形成香港㓥房林立的情況。
至於一些收入比基層為高，但又說不上是富裕中產的市民，可能未有條件入住公屋，若有能力的當然會買樓，餘下的唯有選擇租住房屋。發展商有見及此，便將貨就價去滿足這個階層的置業需求，於是興建納米單位便如雨後春笋。
納米樓是樓市扭曲下的產物，常被詬病為不健康的住屋環境，於是特首宣布於新一季政府賣地計劃中，首次引入規定最低面積的措施，據此將會把屯門一幅住宅用地興建面積不可少於280平方呎的單位，有關計劃只限政府推出的土地，私人重建的單位則不受限制。
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