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| 據悉，星展香港H按直接用最優惠利率（P）為封頂息，即高達5.875厘。資料圖片 |
中評社香港7月11日電／最新5.875厘較原來高出2.5厘 現金回贈取消
香港文匯報報導，金管局上周五公布放寬3，000萬元以下自用住宅按揭成數，幫助市民減輕首期支出。惟本港近月拆息持續高企5厘水平，中小型銀行資金成本增加，據悉一向非主攻本港住宅按揭的星展香港大幅上調H按封頂息率，直接用最優惠利率（P）為封頂息，即高達5.875厘，較原來高出2.5厘，同時不設現金回贈。以貸款300萬元、供30年計，每月供款由13，263元升至17，746元，升幅達33.8%。有按揭中介預期，其他中小型銀行或會跟隨調整按揭息率或優惠，至於大型銀行存款基礎較好，會以高現金回贈爭取按揭生意。
據悉，星展香港最新H按的按息雖然仍維持“H＋1.3厘”，但封頂息則由“P－2.5厘”（實際按息3.375厘）大幅上調至P（實際按息5.875厘），即變相加息2.5厘。同時現金回贈亦由原來1.5%調整為0%。新計劃適於所有按揭貸款額，舊計劃則適用於300萬元以上貸款額兼要開VIP戶口。不過，新計劃罰息期只需1年。
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