中評社北京5月23日電／“房住不炒”應當成為社會共識
來源：中國經濟網 作者：何建華 上海社會科學院研究員、原副院長，經濟日報－中國經濟網專欄作者
習近平總書記在十九大報告中提出堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，引起全場長時間熱烈掌聲。人類生存發展的最基本需求是衣食住行，其中住的載體就是住房，其本質是為人們提供溫暖安全的栖息地，是人們生產生活生存的必需品。安得廣廈千萬間，居住功能是住房的本質屬性。嚴格意義上說，住房是社會准公共物品，同教育醫療衛生一樣，屬於涉及財政收入公平分配、減少消除貧困、縮小貧富差距、實現社會公正等人類社會治理與群眾美好生活的基本命題。
當下全球疫情蔓延，金融市場跌宕起伏，以美國為代表的海外主要經濟體無底線集體“放水”，無疑引發人們對資產價格“注水”的擔憂，擔心房價新一輪大漲，擔心物價大幅上揚，擔心收入出現問題。數據顯示，4月份70個大中城市房價微漲，也出現“房抵貸”等借資炒房“雜音”。央行及相關地方快速徹查有關情況，監管機構嚴查違規資金入市，再次表明了管理層落實“房住不炒”的決心。
改革開放以來，我國快速城市化使物質財富大量湧現，其中顯著標誌之一就是百姓住房狀況得到很大改善。以上海為例，早在上世紀80年代，住房緊張連同交通擁擠、環境污染是上海城市病三大頑症。1985年，上海市區180萬住戶中，按國家部頒標準統計竟有89.98萬住房困難戶，幾乎占市區住戶一半，位居全國之首。其中人均居住面積低於4平方米的擁擠戶有21.6萬戶，居住不方便戶有24.3萬戶，人均居住不到2平方米特困戶有16660戶。“鴿子籠”在飄搖，“鴿子籠”裡的居民飽嘗著酸苦艱辛滋味。
浦東開發開放一聲春雷喚醒了黃浦江兩岸，大規模舊城改造與新城開發神奇地改變了上海的城市面貌，住房緊張這一城市頑疾也快速得以診治疏解。據權威調查數據，目前上海市常住居民家庭戶均居住建築面積達71.04平方米，人均居住建築面積為24.16平方米。不少人搬進了寬敞明亮的新居，享受著舒適居住帶來的身心愉悅和幸福生活。 |
