中評社香港10月10日電／中國房地產指數研究院發布的9月百城價格指數顯示，2014年9月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10672元／平方米，環比上月下跌0.92%，連續第5個月下跌，跌幅擴大0.33個百分點。
《京華時報》報道，統計顯示，2014年9月，100個城市中，住宅價格環比2014年8月上漲的城市個數為21個，減少5個。漲幅居前十位的城市依次是：鄭州、太原、宜昌、湘潭、保定、邯鄲、汕頭、北海、綿陽、鞍山，漲幅在0.83%－2.07%之間。與上月相比，9月價格環比上漲的城市數量減少5個，其中漲幅在1%以上的有9個，較上月增加1個；9月價格環比下跌的城市數量較上月增加5個，其中跌幅在1%以上的有42個，較上月增加11個。同比來看，全國100個城市住宅均價與去年同月相比上漲1.12%，漲幅較上月縮小2.03個百分點，為連續第9個月縮小。
根據百城價格指數對北京、上海等十大城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，2014年9月十大城市住宅均價為18990元／平方米，環比下跌1.23%，為連續第5個月下跌，跌幅較上月擴大0.7個百分點。具體來看，深圳由於新開樓盤定價較高，住宅均價環比小幅上漲0.09%；其餘9個城市均不同程度下跌，杭州環比下跌2.19%，跌幅居十大城市首位；重慶（主城區）、天津、武漢、北京、廣州、上海跌幅也介於1%－2%之間；成都、南京跌幅在1%以內。
報告顯示，房地產企業仍面臨高庫存、高負債的雙重壓力，部分企業受銷售業績不及預期、運營壓力增大的影響，9月延續打折促銷、以價換量的去庫存策略，市場價格進一步下行。展望四季度，市場供應仍將繼續增加，去庫存衝業績仍將是企業主要任務。政策層面，在多數城市陸續退出限購之後，信貸支持是否到位將是四季度市場走勢的關鍵。 |
