任志強稱，不管這一輪調整怎麼樣，有多少庫存，下一輪房價肯定還得漲
“基準地價漲了那麼多倍，給老百姓的預期肯定是房價還要漲。不管這一輪調整怎麼樣，有多少庫存，下一輪房價肯定還得漲，畢竟基礎地價一下子漲了那麼多。”在華遠地產與迪卡儂品牌簽約儀式後，任志強這樣對《證券日報》記者表示。
同時，任志強稱，從數據上看，今年以來三線、四線城市的成交情況是好於一線、二線城市的，因此三線、四線城市的市場風險並不比一線、二城市大。
此外，對於業內再度出現的拐點論，任志強認為目前市場只是正常的波動，遠談不上拐點。
供求關係惡化
一年後房價或漲
8月28日，北京市政府發布了最新北京基準地價，與2002年版相比有明顯提高。其中，一級土地區域的商業平均熟地價為29980元／平米，辦公平均熟地價為29080元／平方米，居住則為28720元／平方米，工業為11600元／平方米。而2002年版的基準地價，其商業、綜合、居住用途最高的一級價格僅為9750元／平方米、8250元／平方米和7000元／平方米，最低的十級則分別只有140元／平方米、140元／平方米和90元／平方米。以一級居住用地為例，本次上漲的幅度超過400%。
對此，任志強表示，面粉價格漲了這麼多，面包價格能不漲嗎，購房人的預期能不發生變化嗎。
而對於未來房價的走勢，任志強稱，“我沒說明年9月份房價肯定就要漲，但是如果到時候供求關係惡化，通常是會漲的，但是我不敢說，因為我現在沒有辦法預測保障性住房和棚改能供應多大的量給市場”。
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