華夏銀行建設路支行王經理說，華夏銀行已經執行“認房不認貸”，但已有3套以上房子的，即便房貸全部還清，也不一定會被界定為首套房。“與1個月前相比，首套房貸款利率已經下降5個點，不過，申請者需要有貴賓卡、金卡等。”
建設銀行經三路支行的曹經理也表示，建行現在首套房貸款利率比上月降了5%。在走訪中，中國銀行、光大銀行等的鄭州首套房貸款利率普遍比一個月前降了5%。
交通銀行的個貸經理說，雖然央行新政和河南房產新政都明確，首套房貸款利率最低可以打7折，但銀行打折就意味著虧錢。從現在的形勢看，首套房貸款利率能再降一些，形勢好的話能回歸基準利率，但打折的可能性不大。首套房貸款利率降了5%，每月就可少還203.19元，20年就少還近5萬元。
與銀行的淡定不同，不少開發商深受新政鼓舞。
入駐鄭州10年的一家世界500強房產公司推出了“首付款分期付款”營銷活動，首付3.5萬即可在高檔樓盤買房，其餘的首付款由開發商先行墊付。
“銀行錢袋子正在打開，開發商也躍躍欲試，這反映房產市場已經開始火熱。”河南省商業與經濟協會常務副會長兼秘書長宋向清點評道。
10月全國二手房70個城市64個降價
與上月相比，70個大中城市中，二手住宅價格下降的城市有64個，上漲的有2個，持平的有4個。環比價格變動中，最高漲幅為0.3%，最大降幅為1.8%。
與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有65個，持平的城市有1個，上漲的城市有4個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為3.0%，最低下降10.7%。
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