杜拜房價到底貴不貴？
因為物業、景觀等不同，很難給出一個杜拜房價的平均數，但可以通過和其它城市的比較，大致反映出杜拜的房價。
根據全球領先的房地產服務提供商第一太平戴維斯報告統計，2014年香港高端住宅超過4000美元每平方英尺，杜拜為1000美元每平方英尺，新加坡為2000美元每平方英尺，上海優質樓盤和東京、紐約相當，約1500美元每平方英尺。這樣大致折算下來，杜拜的高端豪宅還不如上海、東京、紐約貴。
杜拜租一臥室的公寓，租金在7500－17000迪拉姆，相當於2040－3540美元；同樣的公寓，紐約的租金是1990－3240美元。同樣的公寓售價，杜拜的中位數也與紐約相當，190萬迪拉姆，約50萬美元。
在第一太平戴維斯眼中，上海、莫斯科、孟買比做瘋狂過山車，而倫敦、新加坡、香港、巴黎猶如悠悠摩天輪，紐約、悉尼猶如旋轉華爾茲，東京猶如陽光小木馬，而杜拜、裡約熱內盧起伏如秋千。他們認為杜拜住宅價格排名居中，但波動劇烈，表現無常。這種判斷一方面是對杜拜投資機會的認可，一方面也是對投資風險的揭示。
杜拜房價飄忽不定
杜拜房產雖然漲幅大，但波動也大。自2012年8月到2014年年末，杜拜樓市售價上漲56%。但在這個過程中，隨著石油價格波動和旅遊者與居民購買力下降，2014年下半年，杜拜房地產市場迎來第二次低谷。到2015年第一季度，房地產市場依然沒有轉好的跡象，伴隨著低谷期新建項目在2015年逐漸上市，供需平衡進一步打破，房價變得又不太樂觀了。
阿聯酋《國民報》5月報道，據杜拜土地管理局發布的數據，杜拜房地產市場4月繼續下行，交易量7311筆，較2014年同期下降51.8%，交易額353億迪拉姆（約合96億美元），較2014年同期下降37.1%。報道稱，杜拜房市交易量從去年底就開始出現持續下滑，其中部分原因是杜拜政府為使增長過快的房市降溫出台了一系列政策規定，包括更加嚴格的抵押貸款條件、提高房地產交易費用等。
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