中評社香港7月22日電／日前，北京的一家房產中介公司建立了一個京城凶宅數據庫，在他們的統計中，北京目前至少有900所凶宅。據該公司的相關負責人稱，他們還在繼續進行數據的收集工作。這家公司認為的“凶宅”並非風水概念，而是指房屋的本體結構內發生警方認定的自殺、他殺、非正常死亡事件的住宅。
據《北京青年報》報道，對於建立凶宅數據庫的原因，這家公司的相關人員稱是由於遭遇多次“凶宅”交易糾紛，並因此吃虧。“從目前國內的案例看，故意隱瞞‘凶宅’信息，基本會被判撤銷合同。”中洲律師事務所合夥人於德華律師表示，隱瞞凶宅信息進行交易，破壞了買賣雙方達成協議需誠實信用這一基礎。
中介在四千小區搜集凶宅數據
“多數業主都會向我們隱瞞‘凶宅’這一信息。”徐東華是一家地產中介公司的品牌中心總監。據他介紹，該公司為了維護自己和消費者的權益，最近建立了一個凶宅數據庫。目前他們所統計的京城凶宅至少有900處。
輸入小區名
系統列出凶宅信息
在這家公司的凶宅信息平台，內部員工輸入小區名字，便會檢索出該小區內統計在册的凶宅信息。信息列表中，凶宅被一一編號，凶宅的具體位置也有詳細顯示。“單元、樓層、門牌，還有發生時間都能看到。”一位地產的員工告訴北青報記者。
北青報記者看到，在“凶宅”信息平台頁面，關鍵詞檢索框可以輸入小區或道路名稱。輸入關鍵詞後，點擊“搜索”，數據庫內搜集的相應區域內的“凶宅”便會列出。
在北京二環內某小區，調出凶宅信息平台上的數據，七處“凶宅”被列出。除去基本信息，關於原屋主的各類死亡信息被列出，最為恐怖的內容是事件性質和對事件的詳細描述。
“暫時不便公開數據庫，因為涉及一些房主的隱私。”徐東華告訴北青報記者，這些數據庫，在錄入信息時，已經做好了隱私保護，不涉及原業主的姓名等信息，隨著凶宅數據庫進一步完善，考慮到隱私保護，該數據庫將不對外開放。
“中國人對於這類房屋，還是會覺得它不吉祥”。徐東華認為，在實際的交易過程中，人們受傳統觀念影響，不會接受“凶宅”，這成為“凶宅”貶值的主要原因。也正因如此，在業主出售房屋時，會存在不同程度的事實隱瞞，客戶獲知真相的過程變得更加艱難。 |
