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| 板房被城管寫上了“封”字，爛尾樓地下室的大門被封。 |
與老人一家相似，該別墅工程還有另外兩個施工隊，每個施工隊300餘人。就這樣，近千名的工人從四川、東北、河北、河南等地先後趕到工地。據介紹，3個施工隊都與承包方（施工方）唐縣華盛建築有限公司（下稱唐縣華盛公司）簽署合同，共同為北京圓明園花園別墅三期施工。
然而，項目並不像工人們所想的那樣順利進行，從2007年10月28日項目施工開始，已3次被要求停工，最後一次停工為2008年5月27日，此後一直未開工。
8年間，施工方及材料供應商始終沒有被結算工資，工人們一邊等待工程復工，一邊等待結算工資，就這樣一直生活在施工現場。
一樁難解的工程糾紛
“板房村”的形成，緣於開發商與施工方多年來的經濟糾紛。
馬連窪街道辦公室新聞發言人劉源表示，“板房村”形成如此規模並非一朝一夕，2007年，圓明園花園別墅小區三期開工建設，此後不久，開發商資金鏈斷裂，工程爛尾。由於開發商北京圓明園花園別墅有限公司（下稱圓明園公司）拖欠了施工方唐縣華盛公司工程款和材料款，承建的三個公司以討要工資為由，拒絕撤出工地。同時，為了挽回自己的損失，他們就地駐扎，逐漸形成了目前的這種局面。
就工程停工原因，雙方各自說法不同。施工方相關負責人吳女士表示圓明園公司的資質過期。2008年6月13日，海淀區住建委的一份《施工現場安全監督檢查記錄》顯示，施工現場存在的問題為開工資質過期，整改意見為停工。日前，海淀區住建委行管處工作人員證實了當年這份記錄表格的真實性。
然而，開發商並不認可施工方的說法。開發商辦公室負責人章英解釋，當年沒有延期，但後期已經辦理過延期，停工的主要原因是由於對方不斷層層轉包，彼此之間缺少信任，因此本公司不再與對方合作，才停止施工，“此外，板房屬於違建，應該誰建誰拆，拆遷費不應該由本公司負責”。
除停工原因不一致外，雙方另一矛盾點在於結算工程款，雙方在數額上相差甚多。施工方吳女士稱，據統計，拖欠在場供應商材料費、施工人員工資、留守人員96個月人工費等，共計約3500多萬元。
對此，開發商章英則表示，不存在工程結算問題。35棟別墅達到封頂後的施工費用應為2600多萬，2008年曾為工人結款近300萬元，在施工中，開發商提供了建築鋼筋，由於施工僅進行一半，大量的新鋼筋並未使用，後期對方將這批鋼筋賣掉，價值為800萬元左右，因此兩項費用加起來，並未欠施工方任何工程款，“對方報價存在誇大，也可以隨意報3億啊”。
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