“這兩年搬進來的多了，我感覺都住滿了。”京原家園的租戶劉女士告訴記者，她家搬進來的時候，整層樓的5戶就住滿了。
劉女士指著小區裡7幢住宅樓告訴記者，每幢樓23層，住戶不少。她認為，該公租房項目入住率較好，主要因為交通方便，“小區離地鐵八角游樂園站只要10分鐘的公交車程”。
回應
北京公租房是否入住率低？
今年上半年竣工10.35萬套，已分配房源9.94萬套
審計報告顯示，個別公租房項目分配入住率僅為20.64%。對此，新京報記者向相關人士了解到，20.64%的入住率，是以該項目的開工數作為分母，以分配套數為分子相除計算出來的。
市住建委相關負責人表示，北京市公租房必須滿足配租條件才能開始配租，項目必須完成竣工驗收、配套同步交用，才可進行分配入住。
據介紹，2007年，北京開始建設廉租房；2009年，開始建設公租房。隨後，廉租公租並軌。至2011年，北京的公租房建設與配租還處於完善階段，相應的租金補貼政策以及配租範圍並未完全放開，許多家庭不符合申請標準或持觀望態度，因此導致初期的部分公租房項目入住率未達到90%。
此外，審計報告的計算數據截止到今年6月末。據市住建委官方最新發布顯示，7月19日至29日，燕保·常營家園、高米店家園、雙橋家園等公租房項目，已經為近600戶家庭辦理了簽約入住，其餘在建公租房項目在達到分配條件後，也將抓緊開展配租工作。
目前北京市公租房的入住情況如何？市住建委相關負責人昨日向新京報記者表示，今年上半年，北京全市建設公租房已開工19.7萬套，竣工10.35萬套，已分配房源9.94萬套。
如何保障公租房入住率？
配租範圍進一步擴大；租金補貼標準適當提高
市住建委相關負責人表示，近年來，為推進公租房的惠民力度，北京不斷推動配租政策的日益人性化。比如今年3月首次試行的老年家庭和子女家庭的就 近選房，5月在海淀新店等3個項目490套房源中試點配租新就業家庭，無房不限收入，資格一次有效，並首次將符合本市購房政策的外地戶籍無房家庭納入配租範圍。
而且，大部分公租房項目租金約占市場租金水平的8折左右，加上對中低收入家庭的租金補貼，租戶實際負擔更低。據了解，城六區的公租房項目租金一般在每月30－40元／平方米之間，部分地段較好的項目租金在每月40－50元／平方米之間。
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