進入其中一幢樓，記者坐電梯來到8樓，墻上還貼著青奧會時的標誌牌。走進其中一戶，發現這是一個小戶型，進行了簡裝，基本就是青奧會時的樣子，只是少了家具，不過衛生間裡有熱水器、洗漱台等。據了解，青奧會時，居住樓的2到9層為簡裝公寓；10層以上的塔樓當時未用也沒裝修。
隨後，記者又坐電梯來到28樓，發現上面已經進行了簡單的裝修，如地板已經鋪好，墻面已經刷好。據了解，今年4月份時，塔樓部分已經在裝修了。在樓下，不時還能看到有工人出入。
調查
青奧村去向
心聲
“到底什麼時候賣？”
“青奧村到底什麼時候賣？”今年以來，多位讀者都曾經撥打現代快報熱線“96060”電話，表達出希望購買的心情。
市民盛先生就表示，自己在河西南部參加多個樓盤的搖號都空手而歸，實在是買不到房子。他每次去河西南部的樓盤，都會遠遠看到青奧村，聽人說青奧村將來可能會拿出來賣，他就想打聽一下。
河西南部的樓市熱得發燙。現代快報記者了解到，從去年底以來，河西南部的所有樓盤都是逢開必搶，區域內的幾家樓盤在不開盤的時候，都是“斷貨”狀態。“如果青奧村1000多套裝修好的住宅投向市場，對河西南部的房荒是有很大的緩解作用的。”河西南部某樓盤的負責人私下表示。
算賬
房價已大幅增值
拿地5年，青奧村到底賺了還是賠了？
資料顯示，青奧村的土地性質是商住用地，其中住宅部分出讓面積119105.1平方米。如果按照現在的市場價格評估，那麼青奧村項目的升值幅度驚人。今年5月份，就在青奧村東南方向只有幾百米遠處，誕生了震驚全城的葛洲壩“地王”，4.5萬元／平方米的地價讓河西南部的樓市再次沸騰。
從地理位置看，青奧村比葛洲壩地王只好不差。假設按照2.75的容積率和4.5萬元的地價計算，青奧村光住宅部分的土地價值就達到了147億元！而另外11萬平方米左右的商業部分，估值也不會太便宜。這麼看來，開發商5年前付出的33億元地價，只是個零頭而已。
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