中評社北京7月21日電／昨天，全省價格工作研究班在南京召開。會上通報南京、蘇州兩市上半年商品房成交均價同比分別上漲21.7%和25.3%，控制房價過快上漲任務重、壓力大。現代快報記者了解到，今年下半年，南京市物價局將繼續加大房價調控力度。
南京樓市現五大新問題
“目前，南京市物價局已對所有開發商進行了點對點、面對面的指導。”南京市物價局局長夏德智表示，“寧十條”實施後，在區級物價部門價格指導的基礎上，通過建立約束制度，57個申報項目中，有33個項目的申報均價不同程度下調。夏德智表示，目前，南京市物價局已對所有開發商進行了點對點、面對面的指導。
伴隨著“寧十七條”“寧十條”和“雙控”新政的出台，開發商們也是變著法子鑽空子，集中表現在五大問題上：不少樓盤的“放風價”和“銷許價”價差大；部分開發商故意推遲工程進度或工程進度早已達到銷售條件，但不申報價格推盤銷售；將新推房源由毛坯改精裝銷售，大幅提高裝修標準和裝修價格，以規避房價量化指導措施；堅持以批次不足3萬平方米申報價格銷售，以便拉升房價上漲空間；有的房價之外加收電商費、服務費、改裝費；等等。
五大舉措，繼續加大房價調控
今年以來，南京有效遏制了房價上漲勢頭。不過，南京當前房價漲幅仍位居全國前列，樓市調控依舊任重道遠。
設置“熱點地區動態封頂價格”
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