中評社香港7月30日電／香港政府調高購房印花稅，令富裕的內地買家卻步。不過，這些內地人仍會為子女求學需要而在港租房，因而單位租賃需求仍然旺盛。
但今年租房的情況有所不同。部分內地人士傾向於為子女租賃一個房間，而非讓子女與其他學生合租整個單位，反映他們調低了租賃預算。
將軍澳一個房屋中介表示，他為內地學生處理了幾宗租賃事宜。
該中介表示，房間月租約4500港元至5500港元之間，包括水電費。
如今，將軍澳約有10個房間可供出租，每個房間面積約為50呎至55呎。
考慮到該地區鄰近香港科技大學，科大學生在該地區租房需求預計將增長10%至20%。
該中介表示，一對夫婦在峻瀅擁有一個693呎的三居室單位，其中一個房間放租。該樓盤房齡一年，距港鐵康城站步行10分鐘可達。
該房間月租5500港元，包水電費。房間內有一張床、一個櫃子及一張電腦桌。
這一價格仍低於與其他學生合租一個單位。峻瀅一個兩居室的單位，月租至少為1.2萬港元。如果學生選擇同另一個人合租，則每人需要分擔租金6500港元至7000港元，包括水電費用。
將軍澳新都城一位業主出租兩居室單位的其中一個房間，月租4500港元。
部分業主還提供清潔服務以吸引租客，不過月租將高出20%至30%。
一位房屋中介表示，大部分業主都是年長人士，子女或已經結婚，或已搬出去住。他們便將空餘房間出租，賺取一些收入。
內地學生以往傾向在有高檔會所的新樓盤租賃大單位，反映這些學生的父母都很富有。
不過中央政府致力反腐，遏制了奢侈消費，促使家長們縮減子女境外住宿開支。
（來源：南華早報中文網） |
