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| （來源：新華網） |
中評社北京2月25日電／韓國濟州島最近又火了。這個在韓國人心中類似於我們國家海南島的旅遊勝地，先是不久前數萬遊客滯留濟州島機場引發關注，接著韓國政府公布的去年房價數據更是讓濟州島穩坐頭條，濟州島地價房價漲幅之巨遠超寸土寸金的首爾，有韓媒戲稱擁有休眠火山漢拿山的濟州島已經是“火山爆發”。
據《韓國日報》近日報道，土生土長的濟州島居民姜女士表示，最近她放棄了擁有一棟自己的房子的夢想。她2年前相中的一棟別墅，當時只要1億多韓元（約合人民幣60萬元）就可以買到，但現在連3億韓元都拿不下來。姜女士感嘆：“比起房價，我現在更擔心我的房租，比以前足足翻了一倍”，“濟州島的地價只能用瘋狂來形容了”。
韓國鑒定院1月3日發布的全國房價調查結果顯示，去年韓國住宅交易量預計達到120萬套，是2006年（108萬套）以來的最高值。其中，濟州房價漲幅最高，達到8.08%，漲幅是首爾（4.60%）和京畿道（4.47%）地區的近2倍。
濟州島房地產業的狂飆突進，從韓國政府部門公布的主要數據指標也可一探究竟。
住宅交易量大：《濟州之音》2月17日援引韓國鑒定院及國土交通部數據報道，2015年濟州全年住宅交易量近2萬套，相當於日均成交55次，同比增長24.6%。2006年，濟州住宅年交易總量僅4千餘套，10年間漲了5倍。其中，成交住宅中，公寓占43.4%，獨棟別墅占23.4%。
成交總價格高：以2015年12月末數據為基準，平均住宅成交總價為1億8887萬韓元（約合人民幣100萬元），和2014年同期相比漲幅達3成。而公寓成交均價更是達到2億2835萬元（約合人民幣121萬），同比上漲近5成，漲幅是韓國全國同期8.8%漲幅的近6倍。而據《韓國日報》報道，以2016年1月1日價格為基準，濟州島獨棟別墅成交價格是一年前的3.7倍。
地價高企不下：據韓國國土交通部本月22日發布的公告，濟州島公示地價漲幅和去年同期相比翻了超過一番，達到19.35%，創下全國歷史記錄，而同時期全國公示地價平均漲幅為4.47%。在濟州島內多個地區，地價漲幅甚至超過40%。
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