2015年7月末，中國指數研究院監測的主要城市庫存量環比上月下降1.5%。杭州樓市連續4個月銷售突破萬套大關，庫存回落到14.9萬套，這也是今年來，杭州樓市新房庫存第一次跌破15萬套。但從成交結構中可以看到，下降的庫存量以主城區住宅為首，郊區住宅仍是瓶頸。
新增房源“節流”，進一步促使整個樓市庫存量的下降。7月，杭州市區共新增批准預售8797套，環比下降18%。在政策環境上，7月省政府辦公廳下發的《促進房地產市場平穩健康發展的通知》，提出暫停商品房庫存較大地區的土地供應，並強調繼續促進居民住房消費。針對性的地方性政策，讓開發商不急著新領預售證，而是忙著想各種辦法把已有房源續銷掉。
金九銀十，開發商們期盼樓市復甦得再快些。而購房者則在對走勢的掂量中作出自己的決定。 |
