防違控違重點在基層，主要力量也在基層，但是省“三改一拆”辦近年來在基層調研時發現，部分地方法律法規在基層操作性不夠強、不夠細，缺乏實施細則。
去年，湖州針對農用設施房和農家樂違建開展了一次整治行動。在利益驅使下，部分農民將農用設施房改為炒茶房、工業用房等，違反了國土相關規定，有的甚至擅自擴建自家農用房和農家樂，形成新的違法建築。站在德清下渚湖濕地
邊，四周蘆葦搖曳，風景優美。而曾經，這裡還是農家樂聚集區。2005年以來，17家違建農家樂給當地農戶帶來豐厚收益的同時，也製造了大量生活垃圾，且污水直排進下渚湖。“這給當地生態帶來巨大傷害。”街道城建科科長潘勝偉說。
2017年4月，下渚湖街道投入上億資金，完成對農家樂的拆違工作和附近村莊搬遷工作，對該地進行複綠，湖岸邊又恢復了清麗容顔。
湖州“三改一拆”辦相關負責人告訴記者，針對鄉村違法建築的防控、改正、緩拆等情形，仍需要進一步細化相關法律法規，從源頭對鄉村違建進行管控。除農村違建管控外，在全省部分地方，非法“一戶多宅”管理細則、沒收處罰違法建築相關法規亟待完善。
對此，《意見》提出，省級有關單位要制定完善相關政策措施，明確臨時用地、臨時建築的範圍、審批流程、審批期限等內容；落實“最多跑一次”改革要求，進一步規範宅基地審批流程、簡化審批程序。
市、縣（市、區）政府要結合本地實際，制定完善違法建築補辦（變更）、拆除（局部拆除）、沒收違法建築（沒收違法收入）、暫緩拆除等有關分類處置具體規定；制定完善解決農村非法“一戶多宅”問題、城鎮住宅小區違法建築處置的政策措施；明確實施規劃、用地、建築安全、消防安全、環境保護等相關手續辦理的具體條件、程序，及其使用、管理等內容。 |
