今年，潮鳴街道將重點探索試點既有住宅加裝電梯的後續管理，把問題考慮在前面。
既有住宅加裝電梯如何管理？杭州市昨日出台相關政策
對於加裝電梯的後續維保與管理，杭州市房管局聯合市質監局昨日出台了《杭州市既有住宅加裝的電梯使用管理辦法（暫行）》（以下簡稱《辦法》），對於加裝電梯的安裝檢驗、日常使用、維保管理和變更管理等公眾關心的熱點問題做出了解答。
1.誰來開展日常管理？
這是廣大業主關心的首要問題。《辦法》明確了加裝電梯所有權人在加裝電梯前應當書面約定電梯使用管理的實際負責人，承擔電梯使用管理的具體工作。所有權人宜委托服務企業或第三方電梯安全管理企業負責電梯的日常使用管理。
2.誰來負責後續維保？
《辦法》提出了加裝電梯宜由電梯製造單位進行維護保養，並要求維保單位在日常保養時要注重對電梯智慧監管裝置的維護，保障持續在線。
3.加裝電梯後住宅出現買賣、出租等情況，電梯又該歸誰管呢？
《辦法》中明確規定了加裝電梯權利人之一轉移所有權或使用權時，應當書面告知其它權利人，並書面告知受讓人權利和義務。如果電梯使用管理的實際負責人或受托人變更的，還需按《杭州市電梯安全管理辦法》的要求辦理變更手續。
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