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| 恒基地產主席李兆基預期恒指將於年底升上三萬點，但他呼籲投資者要有耐性，等候大市回吐趁低位吸納。 |
中評社香港10月13日電／港股昨日首度於二萬九千點失守，但被譽為“亞洲股神”的恒基地產主席“四叔”李兆基，維持早前對恒生指數有望升至三萬點的預期。隨著國家對能源需求增加，他看好屬火的能源類股份，但提醒投資者保持冷靜，不要盲目高追內地房地產股份，他又不排除待恒指升至三萬點以上減持。隨著樓價飆升，李兆基指最近住宅及豪宅銷量大增，認為投資者可考慮買樓投資，預料樓價明年可升兩成。
據星島日報報道，為慶祝香港培華教育基金成立二十五周年，昨日在南沙舉行“中國發展論壇”，邀得中港商界及學者參加。恒基地產主席李兆基昨日出席論壇時，繼續預期恒指將於年底升上三萬點，但他呼籲投資者要有耐性，等候大市回吐趁低位吸納。隨大市累積不少升幅，加上有部分外資如巴菲特趁機沽貨，他坦言不排除在港股升至三萬點或以上水平時減持。不過，他認為國企股仍然受惠內地的強勁經濟，相信國指會上試二萬點。
內地對能源如石油、煤炭等需求大增，李兆基特別看好能源類股份，“我現時持有十一隻股，三隻屬火的能源類股份，包括中煤能源、中國神華、中石油及中海油，另有三隻屬土的地產股，包括碧桂園、中國海外及富力。我看好屬火的股份，火代表能量，經濟發展正需要能量推動。屬於土的地產股，會受宏觀調控措施抑壓，所以不要心急，看定十七大期間會否推出宏調措施，勿高追內房股，稍後才增持地產股”。李兆基又持有中國人壽及平安保險兩隻保險股，又稱他所擁有的招商銀行及中信泰富表現普通。對於有證券行大幅調高神華能源目標價至一百元水平，他認為過於急進。
在現時股價及樓價高企之時，李兆基認為兩者均值得投資，“我不敢說買股票還是買樓好，很難說，其實兩者都好，買樓似乎較穩陣，少有大上大落”。本港樓市近期需求飆升，他預料樓價明年可望升值兩成，“最近很多人買樓，樓宇銷量非常好，豪宅市道尤甚”。他舉例指，富匯豪庭的呎價由一萬二千元升至一萬八千元，單位仍然快速沽清。
對於財政司司長曾俊華提出研究在勾地表中闢出酒店用地，李兆基回應，目前酒店供應並非不足，但相信政府自有盤算，他坦言：“利用土地興建豪宅所賺得的利潤最大，即時建成，即時賣。至於酒店在建成後還要招聘人手及籌備，往往數年後才能得知酒店成敗。”
在同一場合上，新世界發展主席鄭裕彤認為港股市況仍然穩健，指李兆基早前對港股的預測可能太過保守。
他又稱，內地雖然要壓抑通脹，但不希望調控力度過大。此外，他覺得於下星期拍賣的香港仔惠福道地皮，附近環境不俗，表示有興趣競投。鄭沒有正面回應，政府從土地儲備表中剔除荷李活道政府宿舍地皮，會否令港島區土地供應減少導致地價上升，只強調於過去半年，港島區地價已上升一成至一成五。
新鴻基地產主席郭炳湘表示，股市要看長铫，不能單看一兩天，股市有上有落實屬正常，相信本港股市長遠會有滿意的發展。 |
