中評社香港11月15日電／據西班牙《歐華報》報道，近一段時間來，許多要轉讓店面的華人發現，自己刊登出去的賣店廣告應者寥寥，甚至如石沉大海一樣，根本無人問津。這與先前廣告打出去以後，就應者如雲的狀況形成鮮明對比。由於賣店難，許多店主著急之餘，不得不改變自己原有的打算，無奈繼續經營下去。
賣店越來越難
對於熱衷於開店創業的華人來說，店面轉讓是很常見的一件事。由於華人開店熱的不斷升溫，即使是在經濟危機情況下，一直以來華人店面的買賣仍比較頻繁和順暢。然而近半年多以來，很多要轉讓店面的僑胞發現，自己要出兌的店面根本沒人要，甚至連感興趣的人都沒有。
馬德里市中心RETIRO公園附近一位要出兌自己食品店的僑胞葉先生介紹說，他的賣店廣告刊登出去都已經快一個月，居然連個咨詢電話都沒有。這種狀況頗令他感到吃驚和著急。因為以前在旅西華人中，只要賣店廣告注銷去，立刻就會有許多人打電話前來咨詢，並會在第一時間搶著登門觀察生意狀況。那時賣店，絕對是賣方市場，要買店的人看好店面後，通常都要先交上定金才行，否則就會被其它人捷足先登。而現在，賣店的狀況急轉直下，甚至是差到連問價的人都沒有。
其實，葉先生所遇到的情況並非孤立。近一段時間以來，賣店難已經成為很多華人所談論的話題之一。賣店廣告打出去後，普遍反應是在一兩個月之內都無人打來電話，或只接到零星幾個咨詢電話。此外，除了前來打聽的人少以外，一些買店的人即使是看好店面，覺得各方面條件都比較能接受，仍然會斤斤計較地討價還價，最終，由於買賣雙方價格談不攏，賣店的華人結果還是“竹籃打水一場空”。
賣店難的原因
說起如今華人賣店難的原因，大部分人都將其歸結為當前持續的經濟危機。由於經濟危機影響，西班牙大量當地業戶關門倒閉，店面閑置，如此，就為那些要開店的華人提供更多選擇。通常租一間空店面開店，要比用“頂費”從其它華人手里兌來一間店面，要便宜許多。在這種情況下，選擇買店的人自然大幅降低。
而隨著華人利用空店面開店數量的增多，店家之間的競爭也越發激烈。一個已經開起多年的華人店面周圍，由於老外店面的閑置，就會引來其它華人競爭者。而競爭者的到來，不僅會大大降低老店的價值，也會讓其店主在賣店的時候變得更加困難。
其實，華人賣店難的原因除了西班牙空店面增多，華人間競爭加劇以外，華人中買店者的減少，也是重要原因之一。3年前，西班牙經濟危機的爆發，大量店面的閑置，華人中出現了一股“變危機為機遇”的擴張開店熱。如今，這股熱潮已經冷了下來，有錢要開店的華人，基本已經投資完畢，這正如強弩之末一樣，持有資金要買店的人自然減少。此外，西班牙不斷持續的經濟危機，以及暗淡的經濟前景，也讓一些想要投資創業的人開始選擇等待和觀望，如此又進一步降低了華人中買店者的人數。據了解，現在除了那些知根知底，利潤狀況確實不錯的店面會有人接手購買以外，一般的店面很少有人會在當前的經濟形勢下冒險投資。
賣店難帶來的後果
賣店難導致華人資金周轉不靈，經濟發展停滯不前。由於一個店面往往意味著幾萬甚至幾十萬歐元的價值，店面無法及時賣出去，就會導致資金周轉的中斷或停滯，使華人資金流動性變差。這種狀況是不利於華人經濟的發展和壯大的。
目前，在西班牙經濟危機中，華人店家的利潤普遍下降，很多行業和商家都局限於維持。面對這種狀況，不少華商希望通過擴大經營規模、轉行、回國發展等來尋求突破，然而由於賣店難，他們被綁住了手腳，不得不毫無希望地“原地不動”。而這種狀況也會進一步加劇危機，給華人經濟帶來的負面影響。所以，“賣店難”這種現象並非當事人無奈這樣簡單。 |
