可世事難料，2008年經濟危機發生以後，西班牙的房價開始急轉直下，此前買房的華人正好買在房價的最高點，成了擊鼓傳花遊戲中的最後接手者。據介紹，當時華人所買房子的類型大多在一百平米左右。雖然根據情況的不同，價格也有所變化，但總體來看，二手房的價格基本在二三十萬上下，而新房的價格則通常在三十萬以上，到五十萬左右。
相應地在貸款方面，這些華人的還款額大多在每月一千五百歐上下，高的甚至達到兩千歐以上。而現在，同類型的房子，二手房只要十幾萬就可以買到，新房也基本降到了三十萬以內。雖然房價下降了，但此前僑胞買房的房貸，卻是基本維持原狀。雖然房價的下降讓很多僑胞覺得自己的房子買虧了，但問題的關鍵並不在這裡，而是在於這些買房僑胞的收入由於經濟危機的影響，也和房價一樣降下來了。如此，面對當年的高還貸額，許多華人開始覺得房貸就像扭在脖子上的繩子一樣，越扭越緊。
採訪中，馬德里市區南部的一位華人貨行老闆介紹說，他在2005年買了一套一百多平的新房，房價37萬多歐元，每月的還款額在1500歐元左右。當時這個錢額還不到自己凈收入的一半，所以三個臥室的房子，一家四口人住著還是比較輕鬆的。可後來，不僅自己店面周圍又相繼開了幾家華人貨行，相互競爭，更重要的是經濟危機也隨之而來。到如今，還款金額隨著房貸利息的遞進式增加，已經上升到了每月2000多歐元，可這位老闆的收入卻大幅降低。現在，每個月的房貸支出已經佔了他凈收入的大半以上。如果再加上日常花銷，月底幾乎沒有任何剩餘。更令其緊張的是，現在他的生意狀況仍在每況愈下，照這種狀況下去，以後除了還貸，甚至吃飯都可能要成問題了。可現在如要賣房，則根本賣不上原有的價格。所以對其來說，目前能做的只能走一步，看一步，硬撐下去。
在旅西華人中，像這位老闆這樣騎虎難下的房奴還有很多，他們的月還款額基本都超過其家庭月收入的50%以上。而按照國際通行的看法，月收入的 1／3是房貸按揭的一條警戒線，越過此警戒線，將出現較大的還貸風險，並會造成買房者在生活中的長期壓力，影響其正常消費，使得家庭生活品質下降，甚至讓人感到奴役般的壓抑。
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