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| 2009年，57歲的伊朗裔美國地產大亨弗萊德·米蘭尼在美國喬治亞州州府亞特蘭大市建造了一座幾乎可以亂真的“山寨版白宮”。由於金融危機導致美國房地產市場遭受重創，米蘭尼不得不忍痛割愛，將“山寨版白宮”賤賣。
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中評社北京3月17日電／21世紀經濟報道作者劉海影的文章指出，2008年，美國房地產市場崩潰，其破壞力如海嘯般席捲整個經濟世界，萬億美元灰飛煙滅，全球經濟瞬間墮入冰窟。
兩年之後，房地產市場終於粗粗喘定，顯示企穩痕跡。這對於中國以及世界其他經濟體都是一個好消息：美國房地產市場不應再被視為一個不穩定因素。
根據我們的分析，幫助美國房地產市場企穩的力量有三。
首先，房價大幅下滑之後，美國家庭對房地產價格的承受能力增強。一個通用衡量指標是房價收入比，即房屋售價中位數與家庭收入中位數之比。根據新西蘭研究機構Performance Urban Planning對主要英語國家（美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國、愛爾蘭）的研究，在這些國家，可以如下定義房屋價格相對於家庭消費能力是否過分昂貴：
歷史上多數時間，美國房價收入比在3以下。2005年年底，該指標上揚到4.3，這直接預示了隨後到來的崩潰。到今天，該指標下滑到3以下。根據Performance Urban Planning的研究，在被跟蹤的美國175個大中型城市中，有98個城市房價合適，58個城市房價較高，而房價很高與不可負擔的城市分別只有8個與11個。這些城市的平均房價收入比降低到2.9——也就是說，普通家庭花費2.9年家庭總收入可以買到一套住房。
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