原因是，喧囂的房地產市場使北京的決定複雜化了——決定何時以及如何放鬆為抗衡全球衰退而採取的激烈的經濟刺激措施。在北京過於寬鬆的金融政策與樓價的飈升之間，存在著顯而易見的聯繫。2009年頭10個月，中國的銀行新增放貸量令人瞠目地漲了144%（原文如此）。還有一種普遍擔憂，那就是樓價在大城市的上漲已超出普通中國人的購買能力。這不僅會引起社會不滿，也會抑制消費——中國極度需要增強的正是消費。如果家庭不得不將越來越多的收入投入到住房上，那他們購買其他商品的錢將被耗盡。
房價越高，中國銀行家面臨的壓力就越大。“如果中國的央行不迅速回應以控制信貸增長，資產泡沫可能嚴重扭曲資源分配，從而削弱國家的長期增長前景”，中國媒體在近日的評論中警告。
政策制定者必須謹慎前行。過早退出刺激措施可能使經濟復甦脫軌。甚至抑制房地產市場也會影響經濟增長，因為在這一領域的投資已成為中國總體經濟反彈的一個關鍵驅動。專家估計政府會通過在未來幾個月實施具體行業措施來冷卻樓價以避免房地產泡沫。但經濟學家認為，北京將經濟刺激的龍頭打開得越久，中國房地產的美好時光變成險惡結局的危險就越大。 |
