殊不知，這反而阻礙著內需充分啟動。去年4萬億元人民幣刺激計劃中的資金大量流向房地產領域，收入分配、社會保障等民生領域所獲改善甚微。中國國務院發展研究中心近期的調查就顯示，近七成民企認為貸款難，居民消費需求比重甚至比2008年還有下滑——試想，一家三代同為償還高昂的房貸打拼，又怎麼奢望他們有餘錢去消費？
上月爆發的杜拜債務危機，已用破滅的神話發出了與美國次貸危機一樣的警示：由房地產高築的“魔幻城堡”是無法長久的。房地產業熱度被公認遠超杜拜的中國，顯然更應高度警惕這顆可能引發全面危機的“定時炸彈”。
事實上，在金融危機背景下逆勢飈升的房價，已令中國經濟安全散發出危險的氣息。有數據顯示，2009年1-10月，中國住宅均價較去年同期上漲22.7%，而前三季度GDP、人均GDP等指標的增速不到10%——畸高的房價正迅猛吞噬著中國經濟增長成果，今天的房價越高，或意味著明天的崩潰會越慘烈。
當其時，中國必須態度鮮明地大幅打壓房價，盡快將房地產業還原為經濟發展鏈條上的簡單一環。而且，因時間之緊迫，手段有必要更激烈，不要再發出鼓勵房地產業膨脹的“曖昧”信號。 |
