另一方面，官員與開發商之間的錢權交易也是高房價的幕後推手。近日，以敢言敢幹著稱的中共昆明市委書記仇和就直言，有線索表明部分官員當了老板的保護神，將對這些官員進行查處。而此前諸多官員的落馬亦與房地產商不無瓜葛。
“諸侯”們打得啪啪響的小算盤，讓北京出台的調控政策大打折扣。當海內外均在關注中國的高房價，當普羅大眾在為高房價備受煎熬時，這也意味著一個經濟問題已經開始轉變成社會風險與政治風險。如果中央政府對地方的各自為政無能為力，很難保證民眾的不滿情緒被激化和升級。中國經濟保持持續穩定的增長也將因高房價而被徹底打亂——近日有學者指，中國十餘年來的房改已背離初衷。
不解決“寅吃卯糧”的地方財政問題，不徹底斬斷貪官與開發商的利益鏈條，無論中南海出幾道令牌，恐怕都是揚湯止沸。
為此，中央政府除了採取貨幣操作工具，嚴控信貸、打擊投機和哄抬房價行為外，還應著手推進分稅制的改革，加快出台物業稅，讓地方政府通過新路徑獲得財源，減少對賣地的依賴。
高房價問題久拖不決必將影響到中南海權威性，當局須鐵腕療治，釜底抽薪，莫讓政令在執行中打折。 |
