北京北郊昌平區這個小區裡的一套別墅價格在人民幣500萬至750萬元之間。30歲的陸萬鵬(音)是搭乘這趟看房班車的潛在購房者之一。他對於靠近市中心的公寓更有興趣，他說“我已經有一套房子了，但我希望改善住房條件，同時也以此作為一項投資。”
陸先生1998年買了自己的第一套房，當時每平方米價格僅為5000元人民幣。他在看房過程中看中的一套公寓價格是每平方米2.7萬元，是他第一套房子價格的五倍以上。儘管房價在近年出現了難以置信的上升，但他相信房價不會下降。“投資房地產是使你的錢保值的最好方式，”他說，“這是我要在房子上花錢的原因之一。”
購買房產在中國格外具有吸引力，因為有限的金融市場提供不了其他投資選擇。在中國這樣做顯得尤為重要，中國人不能依靠國家發放的退休金和其他社會保障福利生存。
除此之外，在政府去年向經濟注入數萬億元以抵消全球衰退的影響時，房地產市場受到了推動。荷蘭商業銀行亞洲首席經濟學家蒂姆•康登說：“當局當時發出的訊息是，再次投資房地產是件好事。”
一年後，隨著經濟走出最糟糕的時期，政府正期望限制房價上漲的步伐。康登說：“這本身並不是問題，但之前美國的教訓是，房價泡沫可能引發極其糟糕的問題。”
政府可能會給房地產市場降溫，但是在北京，對可供房地產開發的新地址的搜尋仍在繼續。北京著名的天壇附近一個傳統的平房區已經被確定要拆遷。開發商向居民提出貨幣補償好讓他們搬遷，每平方米的拆遷補償為4萬元人民幣。在該居民區擁有房子的一名不願透露姓名的男子說，他已經接受了條件。此人在北京已經有了兩套房子，他將用拆遷款購買第三套。 |
