而最富戲劇性的是，就在北京、南京整肅“地王”的同時，上海“地王”卻在向百億元大關衝刺——上海外灘國際金融服務中心一地塊2月1日以逾92億元的價格成交，足見“地王”接力棒仍然搶手。
只要“土地財政”格局一日不變，則地方政府和開發商的“利益共同體”關係便很難割斷。一些地方政府看重的不是開發商蓋不蓋樓，而是他們能繳納多少稅，即便開發商沒有及時交土地出讓金，那也不要緊，賬面上有數字就好。這些數字與GDP一樣可給官員們的臉上貼金和爭光。
好在中國國務院今年1月出台的旨在抑制樓市泡沫的十一條措施中，已明確了地方政府對樓市調控的“責任制”，並將此納入地方官員的政績考核體系中，這或許給外界留下想象空間和信心。樓市之“虎”能否真被降服，時間和結果是最好的測謊儀。 |
