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| 過去的一個月中，樓市調控可謂疾風驟雨，備受中國民衆關注的房價似乎有了鬆動跡象。 |
中評社香港5月19日電／法國《歐洲時報》5月18日載文《大陸樓市新政初見效須加力》，文章說，被稱為中國“史上最嚴厲”的樓市調控政策“新國十條”17日“滿月”，在過去的一個月中，調控可謂疾風驟雨，銀監會、住建部、國土部、財政部、稅務總局、民政部等機構的調控配套政策或表態接連不斷，地方政府亦推出新政細則。而備受中國民眾關注的房價似乎有了鬆動跡象。
近日，國家統計局發布4月份全國70個大中城市房價統計數據，房價同比漲幅達12.8%，較上月上漲1.1個百分點；環比漲幅為1.4%。國家統計新聞發言人盛來運稱，房地產調控政策已初步取得成效，“4月份的後半個月整個房地產市場還處在一種觀望狀態，雖然價格沒怎麼跌，但成交量已經下來了”。
大陸媒體的報道顯示，5月份的樓市遭遇“寒流”，在一線城市，“五一”樓市由昔日“旺季”變“望季”，多數打算在此期間開盤的項目延遲銷售日期；北京部分樓盤單價已降了8000元人民幣，深圳新房成交價縮水近三成，杭州出現二手房解約潮。有一個現象更讓人們產生遐想，房地產巨頭萬科16日在北京的某項目“試探性”降價（每平方米達800元），引發推倒今年樓市多米諾骨牌的猜測。
而新政出台之前，樓市可謂另一番景象，房價如脫繮野馬，日光盤、坐地漲價的情況屢見不鮮。有人戲言，買個煎餅的時間，房子都要漲幾十萬元人民幣。
雖然並未出現明顯的降價，從過去的單邊“瘋狂”上漲到如今的成交量急劇萎縮，不難看出，樓市新政的成效已初步顯現。鑒於瘋狂的慣性與宏觀調控的滯後效應，不少專家亦紛紛預言，樓市的拐點即將來臨。 |
