其次，各級地方政府正在用“溫柔之手”化解中央打出的“硬拳頭”。近日陸續出台的廣州、重慶、深圳等地細則似乎比“北京版”溫和得多。這不得不讓人懷疑地方當局究竟想幹什麼？難道官商利益鏈條在房地產市場中綁得太緊太緊？
第三，中國經濟復甦的步履尚不穩健，政府期望在打擊高房價的同時，不要傷及宏觀經濟大局。政府的心態似乎是：房價不要漲個不停，但房市也不能過冷、甚至蕭條。對樓市走勢，官方可能需要一段時間以觀“後效”。
不過，房產稅可以暫時“不開征”，談一談卻是應該的，而且還得大張旗鼓地談。大陸官方制定新政策，似乎還在沿用老思路，出台前“誰也不能說”，某一天突然出台，結果給各方來個“措手不及”。
任何房地產政策與都普羅大眾切身利益相連，官方為何不借助輿論進行充分的討論呢？事實上，只有在討論才能暴露各種利弊，才能各利益方消化政策精神，才能避免民眾在漫長的等待中對政府失去信心。 |
