中評社香港8月12日電／英國《金融時報》8月12日載文《中國樓市：躲過末日？》，文章說，所有預言末日即將降臨中國樓市的喧囂，該歇歇了。僅僅在上周，還有報導稱，中國政府要求銀行進行壓力測試，評估一些城市的房價若下跌60%可能帶來的風險。投資者據此擔心，政府知道一些他們所不知道的事情。
而實際上，事態平靜得令人驚訝。政府周一發布的數據顯示，7月份中國70座大城市的房價較6月持平，6月則曾經下跌0.1%。因此，迄今尚未有跡象表明，會出現那種可能導致投資銳減、銀行壓力增大的房價暴跌。
儘管如此，自從4月份中國政府出台一系列旨在冷卻房地產市場的措施之後，人們的購房數量仍然在大幅減少。按已售出樓面面積計算，7月份交易量比上月下跌29%，很多購房者繼續保持觀望。
這意味著，開發商和中央政府之間的僵持還在繼續。前者想盡量推遲降價，後者則希望見到更低的房價。在接下來的幾周內，任何房屋銷量回升跡象，都將被視作政府放鬆樓市政策的證據。隨著工業產出放緩，中國的樓市政策正面臨著巨大的來自其它經濟領域的壓力。
然而，龍洲經訊(Dragonomics)上周表示，北京看上去將頗為堅決地推進這輪樓市調控。這家總部位於北京的咨詢機構稱，“我們傾向於認為，政府會比開發商所預期的更為強硬，因為它視高房價為嚴肅的政治問題。” |
