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| 鄂爾多斯市是一個很富裕的城市，但居住人數不多，偌大的圖書館只見兩個清潔工人在工作。 |
中評社香港10月22日電（記者 郭家靜編譯報道）中國央行周二宣布加息，大出市場意料。有分析指，中國近期樓市炒風熾熱，央行此舉無疑是遏抑樓市炒賣的一種手段。姑勿論加息措施對調控房地產的成效是否顯著，中國樓房供過於求是事實。內地近年出現很多大規模的住宅區，它們建造起來了，卻無人居住，逐漸變成“空城鬼域”。
紐約時報報道，內蒙自治區鄂爾多斯市（Ordos）是一個很富裕的城市，那裡什麼都不缺，就是缺人。其中新興區域康巴什（Kangbashi）的基礎設施一應俱全，有辦公大廈、行政中心、政府建築、博物館、電影院和運動場，中產階級式的復式公寓和別墅將整片小區塞得滿滿當當，但現在的問題是，原本是用來安置100萬人口的康巴什卻很少有人入住。
中國經濟發展迅速，但背後卻隱藏危機。專家指出，像康巴什一類的新興住宅區域，耗資幾十億打造，建好了卻成了一座空城，這說明投機性的房地產泡沫正在中國蘊釀。以鄂爾多斯市的樓價為例，2009年當地的房地產總交易額達2.4億美元，較04年上升近1億。而當地的樓房平均呎價更上升了2.6倍，達到每呎53美元。
據悉，2009年中國的GDP增長率雖然高達9%，但是其中90%以上是固定資產投資，其中25%是房地產開發。由於房地產價格不斷上漲，越來越多的投資者變成了投機者，他們買房的唯一目的是轉手牟利。
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