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| 商品房銷售需要按照一套一標明碼標價，二手房也不例外。 |
中評社香港3月25日電／美國《僑報》3月24日載文《明碼標價讓樓市更透明》，摘要如下：
大陸將從5月1日起施行“明碼標價”政策，即開發商要在規定時間內一次性公開全部銷售房源，銷售商要在醒目位置放置標價牌、價目表或者價格手册，並明確交易過程中的各項收費；標價後“只可降不可漲”，如漲價需重新向價格監管機構申請備案。此舉被認為是官方第三輪樓市調控的政策細化。
中國的商品房銷售環節一直處在模糊地帶，在定價上開發商具有強勢的主導權，標價混亂、捂盤惜售、坐地起價等有損購房者利益的“不對稱”現象比比皆是。這種人為製造的供應緊張局面抬升了房價上漲的市場預期，一定程度上消解了此前房地產調控的效力。
從消費者角度看，“一房一標價”使房子買賣環節透明化，購房者對房源、價格心中有數，少做冤大頭；從官方角度看，取得房地產市場的一手數據，既可以對樓市供需有一個基本的摸底，又可以針對供需變化快速作出決策反應和政策調整，降減因調控和監管的滯後性及缺乏可操作性而引發的市場波動。
從3月18日中國國家統計局公布的數據看，大陸70個城市2月份住宅價格雖仍處於“高位”，但已經進入“相持”與“分化”階段：上海、廣州、深圳、天津等一線城市（北京除外）環比漲幅不超1%，而石家莊、蘭州、鄭州等7個二三線城市漲幅超過10%。在此背景下，“明碼標價”的推出，尤其對於不處在前兩輪調控核心的二三線城市有補漏作用，有助於形成因地制宜的房價調控大氣候，增強民眾對調控的信心。 |
