而就在幾天前，全球最大私募股權公司黑石集團以14.6億元賣掉在華的一處物業，也給已經頗不平靜的中國樓市掀起漣漪。儘管黑石拒絕就此事發表評論，卻被輿論解讀為黑石看空中國商業房地產未來走勢的一個信號。
種種跡象表明，在官方、銀行、開發商、投資者、投機者和消費者角力的大陸樓市，房價正朝著官方預期的方向發展——從一年前的瘋漲到目前的止漲，甚至有小幅鬆動，意味著調控初戰告捷，其象徵意義儼然大於實質意義。
在房企整體負債超七成、資金鏈越綳越緊、外部環境出現多重利空情況下，樓市是否真正回歸理性、回歸民生屬性，關鍵不在於“房價還得繼續降”的唱空輿論多麼甚囂塵上，也不在於市場氣氛多麼低迷，而在於樓市是否徹底擺脫投機陰影，在於市場供求關係是否達到平衡，在於保障房建設能否如期完成。 |
