對此,招商證券在最新研究報告中評價稱,“政治局會議的提法是原則性的,需要國務院及各有關部委具體落實,預計近期還會有更多穩增長的措施出台。”
中金報告並稱,從近期出台的一系列政策來看,“穩增長”在下半年經濟工作中的地位有所提升。在控制金融風險和促進結構轉型的同時,政府可能陸續啟動一些符合調結構方向的大型投資項目,以支撐經濟增速。
習近平在昨日召開的黨外人士座談會上也強調要“堅持底線思維”;今日國家發改委主任徐紹史在接受中國政府網和新華網聯合訪談時則用“總體平穩、錯綜複雜”八個字來形容年初以來的經濟形勢,並表示“有信心、有條件、有能力實現全年經濟增長7.5%左右的預期目標,但也要付出艱苦的努力。”
房地產措辭有變
較之前兩年政治局會議對房地產的表述,此次一個明顯的變化在於未出現房地產調控的字眼,僅表示要“促進房地產市場平穩健康發展”。而在2011年,政治局強調要房地產調控政策不動搖,促進房價合理回歸;2012年則表示要加強房地產市場調控和住房保障工作。
業界多認為,新領導層對房地產首次明確的表示釋放積極信號,未來調控將有所淡化,中央將更多聚焦於讓房地產行業回歸到正常發展上來。
中信證券地產組的陳聰等解讀稱,這是數年來第一次強調保持合理投資增長,促進房地產市場平穩健康發展,而不提房價合理回歸。
“從地產市場的宏觀情況看,二三線城市並沒有大的房價上漲壓力。一線城市的房價是資源過於集中的問題,因此,並不是房價調控的問題。本屆政府十分注意穩定預期。”他表示。
發改委主任徐紹史亦在周三表示,中國下一步要建立房地產市場穩定健康發展的長效機制,促進房地產開發投資平穩增長。
對於高層有關房地產的表態,市場對此反應正面,中國股市房地產股周三早盤均高開上漲,14:15分,地產指數升2.5%,遠勝大盤.SSEC0.27%的漲幅。
今年以來,房地產在低迷的宏觀經濟中顯得一枝獨秀,上半年整體房地產投資和銷售額增速逾20%和40%,成為保持經濟穩定增長的重要一環,與此同時,一二線城市與中小城市的差異也日益擴大。在部分城市房價同比下跌之時,一線城市漲幅超過10%;上半年全國土地購置面積同比還處於負值,但北上廣等熱點城市5月來一直“地王”頻現。 |