3）經濟適用房建設不會逆轉當前房地產市場放緩態勢
北京方面加快建設市場外的經濟適用房的目標，在某種程度上由於規模大得多的商品房市場正在放緩這個事實而黯然失色。中國國家統計局數據顯示，1-2月住房銷售同比下降1%。在《中國投資參考》(China Confidential)追蹤的42個地方市場，今年前三個月的交易量同比下降23%。保障性住房（包括經濟適用房和棚戶區改造）去年在城鎮住宅銷售中僅占13%，在在建的城鎮住宅建築面積中僅占15%。
4）信貸等於刺激
中國的基礎設施建設趨緩，住宅銷售下降，都是因為信貸偏緊。最終，北京方面只有放鬆信貸市場才能促進經濟增長。2013年年中基建投資上揚之前，社會融資總量在該年前六個月增長31%。中國國務院昨日沒有發出信號表明，它有意放寬貨幣政策立場，或停止遏制影子銀行體系發展。今年1-2月社會融資總量同比下降3%——這才應當是投資者從中尋找真正刺激跡象的指標。 |
