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| 去庫存仍是今年上半年中國樓市主旋律 |
中評社香港1月7日電／中國專業房地產咨詢機構——易居中國旗下的克而瑞信息集團（CRIC）最新報告預計，去庫存仍是今年上半年國內樓市的主旋律，預計今年樓市價格先降後穩。
據英國路透社1月5日報道，報告指出，目前國內很多城市庫存還處於高位，諸如寧波、沈陽、長春、青島和杭州等的消化周期均超過18個月，在巨大的去化壓力面前，房價還有進一步調整的空間；另一方面，去年相當多房企未完成全年目標，這意味著大多數企業庫存也處於高位，因此在2015年上半年的相當長一段時間裡，去庫存仍將是市場的主旋律，房價也有進一步下探的可能。
就具體城市來看，一綫城市房價仍將保持穩定，或有小幅上漲。雖然一綫城市市場需求充足、購買力旺盛，但鑒於目前房價已處於高位，限購令也並沒有放鬆，未來一綫城市房價大幅上探的可能性不大。
在二三綫城市中，合肥、武漢、鄭州、南京和廈門等消化周期較短、供求相對平衡的城市，房價或有一定上漲可能，不過對於部分供過於求、存量顯著高企的二三綫城市來說，在城鎮化率趨緩和經濟增速理性回歸的行業大環境下，如若不能尋求足夠的需求入場，面對日益逼仄的市場需求，企業蜂擁出貨的可能性將大大上升，其供求風險或將提前到來，對這些城市而言，以價換量仍很可能是今年市場的主旋律。 |
