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| 2014年4月，中國人首次成為曼哈頓公寓的最大外國買家。圖為曼哈頓上東區的公寓樓。 |
中評社香港3月6日電／近2/3的中介表示，中國買家考慮最多的是價格，另有超過1/4的中介表示中國買家最看重地點。只有1/10的中介表示，房產本身的狀況是最重要的。
據《澳大利亞金融評論報》網站3月2日報道，在澳大利亞政府計劃向來自海外的房地產買家徵收新稅，並擬對違反外國投資規定的行為施以沉重的民事和刑事處罰之際，一項新調查解開了關於亞洲買家的一些謎團。
這項調查由澳大利亞房地產投資者網站進行，對105名中國房地產中介進行了調查。結果發現，與澳大利亞房地產行業的一些人所認為的不同，中國投資者並不是家財萬貫的富豪，而是一些精打細算的買家，他們尋求購買價值在50萬澳元（約合39萬美元）到100萬澳元之間的高收益房產。
調查發現，54%的中國投資者打算花費不到50萬澳元投資海外房產，35%打算花50萬至70萬澳元。接受調查的房地產中介表示，只有1%的人會花費100萬澳元以上。
近2/3的中介表示，中國買家考慮最多的是價格，另有超過1/4的中介表示中國買家最看重地點。只有1/10的中介表示，房產本身的狀況是最重要的。
接受調查的一名中介說：“我的客戶都是經驗豐富的投資者，所以我只會向他們推薦合理價格範圍內且物有所值的項目。”
調查結果顯示，到目前為止中國買家到海外購買房產的最大原因是，海外擁有更好的投資基本面：與中國相比，澳大利亞等國的收益率更高，經濟環境更穩定，能貸款80%，而且享有房產的永久所有權（在中國所有權實際上是有年限的）。
北京房地產中介公司勝義行的宋含（音）說：“中國國內房地產市場在走下坡路，同時人民幣的購買力增加了，因此肯定會有越來越多的人想要把部分財產轉移到不同的市場。” |
